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03 2021.05

香港公司审计需要合并子公司的报表吗?

很多企业老板走出国门,开拓海外市场,往往会选择通过注册香港公司作为跳板,再投资到世界各地。例如:国内...
02 2021.05

土地增值税敏感问题之四:如何理解房地产企业不适用?(上)

《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2018〕57号,以下简称...
02 2021.05

土地增值税敏感问题之四:如何理解房地产企业不适用?(下)

笔者认为,所称企业改制应当建立在法人延续的基础上,如果法人主体不延续(在改制过程中产生新的法人)则不...
01 2021.05

土地增值税敏感问题之三:地下开发产品如何确定类型

目前土地增值税清算采用“三分法”,即分普通住房、非普通住房和非住房三种类型进行清算。对于地下可售的开...
01 2021.05

香港公司审计务必关注这一点!

香港因其税率低,税基窄等特点,一直受到国际贸易和国际服务商的青睐,造成香港公司是越来越多。由于香港公...
30 2021.04

土地增值税敏感问题之二:分类型清算(上)

苏地税规〔2012〕1号公告规定:“同一开发项目中包含多种类型房地产的,按以下类别作为核算对象,分别...
30 2021.04

土地增值税敏感问题之二:分类型清算(下)

土地增值税立法正在进行中,个人认为完全可以取消分类型清算,理由有以下几点:第一,分类型清算人为割裂了...
29 2021.04

土地增值税敏感问题之一:按项目清算(上)

国税发〔2006〕187号文件规定:“土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对...
29 2021.04

土地增值税敏感问题之一:按项目清算(下)

国税发〔2006〕187号文件规定:“在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税...
28 2021.04

地下建筑是否应当分摊土地成本二(上)

土地增值税暂行条例实施细则规定:纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金...